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売地 群馬県高崎市正観寺町 総面積226.87坪 （1坪 |
売地 群馬県高崎市正観寺町 総面積226.87坪 総売価格￥25,900,000 ※値段交渉応じます。
自己所有の土地 |
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売地（群馬県高崎市
正観寺町399-1と 399-6と399-7 写真：南東の入り口 です） |
売地の北から
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売地（写真：入り口）
幅：4ｍ |
売地（写真：川を挟ん
で、西南の道路にフェ ンスが設置されている ので安全が保てます） |
売地（写真：西南の道
路沿いにフェンスが設 置されています。西か ら撮影） 道幅：6ｍ |
売地（写真：入り口前
、東南の道路） 道幅：4ｍ20ｃｍ |
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売地（写真：入り口、
東南の道路との仕切り 。 売地の擁壁が築かれて います） 擁壁の厚み：21ｃｍ 擁壁の高さ：43ｃｍ |
売地（写真：東南の道
路からみて入り口左側 の擁壁 全体） |
売地（写真：東南の道
路からみて入り口右側 の擁壁） |
売地（写真：北東の擁
壁 入り口右側の擁壁 とつながっています） 擁壁の厚み：21ｃｍ 擁壁の高さ：地面から の高さが一番高いとこ ろで73ｃｍ |
売地（写真：北東の擁
壁全体） |
売地（写真：西南に流
れる川、常時水がたえ ることなく流れていま す） 川幅：2ｍ30ｃｍ |
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売地（写真：西南に流
れる川の道沿いに設置 されたフェンス。正面から撮影） フェンスの高さ：1ｍ 12ｃｍ |
売地（写真：西南の道
路に設置されたフェン ス。南から撮影） |
売地（写真：東南の道
路沿いのU字溝） U字溝の幅：80ｃｍ |
売地（写真：東南の道
路沿いにあるグレーチ ング） 3つあります。 |
売地（写真：隣家との
境の縁石。縁石は当社 売地の敷地内に設置さ れています） 縁石の幅：18ｃｍ 縁石の高さ：14ｃｍ |
売地（写真：西南に流
れる川に面した売地の 斜面） |
群馬県高崎市正観寺町399-1と399-6と399-7の土地（豪邸用地）詳細情報
群馬県高崎市正観寺町３９９－１と３９９－６と３９９－７の豪邸用地販売。前橋インターが近い。国道17号線が近い。前橋市と高崎市の境界地。国立群馬工業高等専門学校が道を隔てた隣り。野鳥も多い。南側は川が流れている（高いフェンス有り）。北側は傭壁が構築。東側は東南の道路(道幅4.2ｍ)に面している。（静かな環境の良いところ。
| 価格 | 環境 | JAたかさき中川支店 約1.91kｍ | |
| 販売区画数 | 1区画 | 〃 | しののめ信用金庫群馬町支店 約2.78kｍ |
| 土地面積 | 750㎡ （226.87坪） | 〃 | 群馬銀行井野出張所 約4.01kｍ |
| 土地寸法 | 西北19.916ｍ 北東40.002m 東南17.014ｍ 南西41.716ｍ | 〃 | 高崎市役所 約7.29ｋｍ(車で16分） |
| 土地状況 | 更地（整形地・宅地） | 〃 | ワークマン 約776ｍ |
| 建ぺい率 | 70％ | 〃 | 食の駅ぐんま 地場産の野菜が豊富です。EV車充電スタンドも有り。 約13.7ｋm |
| 私道負担・道路 | なし | 〃 | トイザらスベビーザらス 約2.83ｋｍ |
| 建築条件 | なし | 〃 | フォレストモール新前橋 4.05ｋｍ |
| 水道 | 引き込み済み | 〃 | ローソン 約1.26ｋm |
| 引渡し | 即時 | 〃 | サークルＫサンクス 約866ｍ |
| 都市計画法 | 市街化調整区域 ※ | 〃 | セブンイレブン 約891m |
| 容積率 | 200％ | 〃 | スーパーとりせん 約552ｍ |
| 土地所有者 | タサブロー | 〃 | ケンタッキー 約2.07ｋｍ |
| 環境 | 群馬南中学校まで2.58kｍ | 〃 | モスバーガー 約5.89ｋｍ |
| 〃 | 桜山小学校まで1.7kｍ | 〃 | 天然温泉(源泉かけ流し) 天神の湯 「美人の湯」と言われる炭酸水素塩泉！掃除の1時間を除いて営業 約686ｍ |
| 〃 | コスモ石油 約992ｍ | 〃 | ひぐち内科クリニック 約897ｍ |
| 〃 | 出光 約892ｍ | 〃 | 群馬循環器病院 約2.28ｋｍ |
| 〃 | ヤマダ電機テックランド 北高崎菅谷店 約1.46ｋｍ | 〃 | 群馬病院 約1.17ｋｍ |
| 〃 | カインズホームFC高崎小鳥店（ホームセンター） 約4.9ｋｍ | 〃 | 県央病院 約2.03ｋｍ |
| 〃 | イオンモール高崎 人気のモールなので駐車場が混雑してます。赤ちゃん連れでも楽しめる配慮有り。 約3.08ｋｍ | 〃 | いいの歯科 約1.04ｋｍ |
| 〃 | スーパービバホーム高崎店（ホームセンター） 約3.07ｋｍ | 〃 | 宮下耳鼻咽喉科 約1.2ｋｍ |
| 〃 | トライアル高崎中央店『ディスカウントショップ） 24時間営業で食品、日用品など品数豊富。とにかく安い！ 約1.31ｋm | 〃 | デイサービスアリエ 約500ｍ |
| 〃 | セキチュー高崎店 約5.0ｋm | 〃 | TSUTAYA 箱田店 約3.8ｋm |
| 〃 | ドン・キホーテ高崎店 約4.2ｋm | 〃 | ヤマダグリーンドーム前橋 コンサートやフェスティバルなどイベントごとが盛りだくさん 約5.5ｋｍ |
| 〃 | いちごハウスふじい 減農薬栽培、完熟採りで美味しいイチゴです 約1.0ｋm | 〃 | けやきウォーク前橋 映画館（4DXもあり）、本屋、ゲームセンター、ショッピング。1日中楽しめそうです 約6.4km |
| 〃 | 梨園（直売所） 目と鼻の先 | 〃 | 前橋ゴルフ場 ご自分の腕前が中級者レベルと感じる方はぜひどうぞ！ 約9.2km |
| 〃 | ホワイト急便（クリーニング店） 約2.0ｋｍ | 〃 | 美容室やまざき 約1.4km |
| 〃 | マインド（コインランドリー） 約87ｍ | 〃 | 植原理容室 約1.2ｋｍ |
| 〃 | カワチ薬品 約4.05ｋｍ | 〃 | トンビコーヒー 東京世田谷区の有名店にて修行された方が経営。通をうならせるコーヒーです！約1.0ｋｍ |
| 〃 | マルエドラッグ 約2.09ｋｍ | 〃 | 地鶏らーめん翔鶴 さっぱりした塩ラーメンが人気。チャーシューも柔らかくてジューシー！約1.4ｋｍ |
| 〃 | パワーセンターうおかつ 約2.75ｋm | 〃 | 国立群馬工高等専門学校が道を挟んだすぐそばにあります |
| 〃 | 総社神社 上野の国549社全ての神を祭った群馬県の総鎮守。初詣にお参りすればきっと良い一年に。 約3.0ｋm | 〃 | 野鳥が多く静かで川のそばにはフェンスがあり安全です |
| 〃 | 敷島公園 北関東最大級の宮廷庭園のようなバラ園がある人気スポットです！約8.4ｋm | 〃 | 雪は1年に3回位で、10ｃｍ程積もることもあります。 雪深い地域ではありません |
| 〃 | さくらさく動物病院 ワンちゃん、ネコちゃんも安心 約1.8ｋm | 交通 | 比較的広い土地なので豪邸を建てるのに適しています |
| 〃 | 前橋中央児童遊園るなぱあく 日本一なつかしいゆうえんち！のりものに10円や50円で乗れます。 約5.7ｋm | 〃 | 信越本線 北高崎駅 約5.5ｋｍ(車で12分 |
| 〃 | ふくろうカフェ楽園 十数羽のフクロウとふれあえます！エサやりも予約すれば可。約1.6ｋｍ | 〃 | 上越線 井野駅 約4.19ｋｍ(車で13分） |
| 〃 | 堤下公園 約2.37ｋｍ | 〃 | 高崎線 高崎駅 約8.48ｋｍ(車で17分） |
| 〃 | 群馬工業高専図書館 約676ｍ | 〃 | 高渋バイパス 約1.26ｋｍ(車で5分） |
| 〃 | 市立中川保育所 約1.6kｍ | 〃 | 前橋インターチェンジ 約2.24ｋｍ(車で6分） |
| 〃 | 高崎中尾局 約2.3kｍ | 〃 | 17号線 約1.09ｋｍ(車で4分） |
※市街化調整区域とは、都市計画法の一つで市街化を抑制する区域のことです。この区域で住宅を建てるのには条件があり、１つ目はこの売地に関しては自己用の住宅のみの使用であること、２つ目は建物の容積率が200％以下、建ぺい率が70％以下であること、3つ目は都市計画法第34条の開発行為の許可を取ることとなっております。
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Q. お問合せや注文の返信が来ませんが？
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下記のような可能性もございますので、まずはご確認下さい。
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・携帯またはスマートフォンなどでご注文された場合、パソコンからのメールを受信しない設定になっている
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